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大津市下阪本2丁目26付近　新築戸建 2期　8号棟

大津市下阪本2丁目26付近　新築戸建

■下阪本2丁目ニュータウン2期8号棟
■JR・京阪2WAYアクセス可能　■JR湖西線【唐崎駅】徒歩16分
■オール電化　■長期優良住宅（耐震等級3取得）　■制震装置（TRCダンパー）
■太陽光発電5.6ｋW　■高気密高断熱住宅

価格
4,550万円
所在地/交通
滋賀県大津市下阪本２丁目
湖西線「唐崎」駅 徒歩16分
間取り/建物面積
4LDK

108.65㎡
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担当者のコメント 平野和豊

担当者画像
システムキッチン付きの物件です。
駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。
開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。
交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。
不動産のことは不動産のプロに任せましょう。
プロが選んだ不動産だからこそ、安心して生活できます。
ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。

ポイント・特徴

屋根裏収納　対面式キッチン　システムキッチン　ウォークインクロゼット　省エネルギー対策

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 

10：00　～　18：00  定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号：91151101 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日
所在地 滋賀県大津市下阪本２丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.3帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 3室 		建物面積(坪数) 108.65㎡(32.86坪)
価格 4,550万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 143.99㎡(43.55坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北西 公道 6.0m 間口 10.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R05確認建築滋建住01670号
物件番号 91151101 取引条件の有効期限 2026年08月21日
設備条件
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • 駐車2台可
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ２ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
備考 □建築確認番号：R05確認建築滋建住01670号
□完成予定:2025年07月完成予定
～周辺環境～
●大津市立下阪本小学校まで徒歩11分
●平和堂坂本店まで徒歩26分
設備(その他)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (9) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (9) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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